Professionelle Immobilienvermaklung trifft auf Heimatliebe
Seit über 45 Jahren beschäftigten wir uns tagtäglich ausgiebig mit dem Immobilienmarkt, agieren als Familienunternehmen in zweiter Generation, sind gebürtige Heilbronner und können zurecht behaupten: wir kennen und lieben unsere Stadt.
HEILBRONN IST UNSERE HEIMAT!
Wir wissen nicht nur wie Heilbronn und die Leute, die hier leben, ticken, sondern sind auch bestens über den Immobilienmarkt mit all seinen Tücken und Besonderheiten informiert. So gelingt es uns, Ihr kompetenter Partner zu sein und Ihnen mit unserem Rundum-Sorglos-Paket die komplette Arbeit des Immobilienverkaufs oder der Immobiliensuche abzunehmen.
„Wir machen es unseren Kunden so einfach wie möglich.“
Nach diesem Leitsatz handeln wir als Ihr Immobilienmakler. Von der ersten Fotoaufnahme Ihrer Immobilie bis zur Schlüsselübergabe an den Käufer entlasten wir Sie von allen Formalitäten und bürokratischen Fragen, die mit dem Verkaufs- und Vermietungsprozess verbunden sind. Wir kümmern uns um die Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen bis hin zum Vertragsabschluss.
Dabei sind uns die persönliche Beratung und ein herausragender Service besonders wichtig. Wir engagieren uns mit Leidenschaft für Ihren Verkaufserfolg, führen eine professionelle Immobilienbewertung durch und setzen Ihre Immobilie überzeugend in Szene – dabei hilft uns insbesondere unser Know-How im Marketing, unsere Immobilienexpertise sowie unser Gespür für Interior Design.
Wir sind modern. Unsere Kunden auch. Deswegen stellen wir Ihre Immobilie perfekt ins Rampenlicht. Ob Fotos, Videos, Drohnenaufnahmen oder 360° Touren – Ihre Immobilie ist es wert die bestverfügbare Vermarktung zu erhalten. Welche Medien am besten zu Ihrer Immobilie passen, besprechen wir in einem persönlichen Termin.
Unsere Benefits
MARKT – EXPERTISE
Über 45 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt in der Stadt und Region Heilbronn machen uns zu einem vertrauensvollen Partner, der Sie ganzheitlich unterstützt und für Sie da ist.
Wir haben ein dynamisches Team mit Marketing Know-How, um Ihr Objekt auf den richtigen Kanälen herausragend in Szene zu setzen und somit den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Unsere internen Gestaltungsexperten im Bereich Home Staging schaffen die perfekte Wohlfühlatmosphäre für eine exzellente Objektpräsentation und emotional ansprechende Exposés.
Unterstützung bei Sanierungsbedarf und Umbauwünschen im Rahmen des Kaufs oder Verkaufs über unser internes Architektenteam oder unser Partner-Netzwerk an Handwerkern.
Jede Immobilie genießt unseren vollsten Respekt. Was ein Traumhaus ist, definiert jeder anders. Deswegen stellt sich erst nach einer Besichtigung durch unsere Experten und einem persönlichen Gespräch heraus, zu welchen Käufern Ihre Immobilie passt. Wir sprechen offen an, welche Stärken und Schwächen Ihre Immobilie hat, wie lange der Vermarktungszeitraum sein wird und was Sie zur Beschleunigung oder zur Erzielung eines höheren Verkaufspreises beitragen können.
Uns sind Transparenz, Individualität und Feedback wichtig. Gerne erstellen wir einen Vermarktungsplan, der auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist – alles in Rücksprache mit Ihnen.
Persönliche Beratung in einem vertrauensvollen Umfeld
Ihre persönliche Beratung steht bei uns im Vordergrund. Wir wissen wie wichtig der vertrauensvolle Umgang im Rahmen Ihres Immobilienverkaufs ist. Entscheidungen rund um eine Immobilie sind in der Regel eng verknüpft mit persönlichen Themen, Lebenszielen, inneren Veränderungsprozessen, Beziehungen oder familiären Aspekten. Wir möchten, dass Sie sich gut aufgehoben fühlen und sich sicher fühlen, dass Ihr Anliegen vertraulich behandelt wird.
Bei uns werden Sie direkt von der Geschäftsleitung beraten – passend zu Ihrer Situation im ganz persönlichen und vertraulichen Austausch.
Sie möchten Ihre Immobilie gerne diskret verkaufen und suchen hierfür nach einem vertrauensvollen Partner, der Kompetenz und Seriosität vereint?
Unser Private Sale ist ein besonderer Service, den wir Ihnen gerne anbieten, wenn diskret ein neuer Eigentümer gefunden werden soll.
Dabei verzichten wir auf eine öffentliche Vermarktung und stellen Ihre Immobilie nur ausgewählten und vorab geprüften Interessenten vor.
Kontaktieren Sie uns gerne direkt und wir besprechen die Details für einen Private Sale.
Die Leistungen unseres „Rundum-Sorglos-Pakets“ im Überblick
Über 45 Jahre Immobilienerfahrung in Heilbronn ermöglichen es uns, Sie bestmöglich beim Verkauf oder der Immobiliensuche zu unterstützen. Wir nehmen uns Zeit, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen, denn nur so können wir Ihnen die optimale Strategie vorschlagen und das Bestmögliche für Sie erreichen.
Wir führen eine fundierte Immobilienbewertung durch und ermitteln somit den Marktpreis Ihrer Immobilie. Zudem unterstützen wir Sie bei der Festlegung des optimalen Verkaufspreises.
Nicht jeder Interessent eignet sich als Käufer für Ihre Immobilie und nicht jeder potenzielle Käufer ist mit denselben Werbemitteln zu erreichen. Wir entwickeln für Sie die perfekte Vermarktungsstrategie, die exakt auf Sie, Ihre Bedürfnisse und die Bedürfnisse der käuferspezifischen Zielgruppe abgestimmt ist.
Wir übernehmen alle anfallenden Aufgaben im Rahmen Ihres Immobilienverkaufs. Dabei kümmern wir uns um alle eingehenden Fragen zu Ihrer Immobilie, prüfen die potenziellen Interessenten, vereinbaren Besichtigungstermine und bereiten diese individuell für jeden Interessenten vor. Dabei halten wir Sie dauerhaft auf dem Laufenden, berichten über alle Entwicklungen und informieren Sie natürlich schnellstmöglich über potenzielle Käufer.
Sobald der Immobilienverkauf durch die Unterzeichnung des Kaufvertrags oder die Vermietung des Objekts durch die Unterzeichnung des Mietvertrags rechtskräftig besiegelt ist, kann die Übergabe des Objekts an den Käufer bzw. Mieter erfolgen. Wir unterstützen Sie vor Ort bei der Schlüsselübergabe oder übernehmen die Übergabe in Ihrem Namen.
Gemeinsam betrachten wir Ihre Immobilie, geben Vorschläge zur Optimierung, die ggf. mit geringem Aufwand einen höheren Marktpreis erzielen lassen. Wir machen Vorschläge, wie dies erfolgen kann und nutzen unser Partner-Netzwerk für kleine Renovierungen oder Umbauten. Wo nötig, statten wir Räume mit Möbeln aus oder dekorieren um – dabei dürfen Sie ganz auf die Expertise unserer Home-Staging Experten bauen.
Wir erstellen hochwertige Fotografien und bearbeiten diese professionell. Gegebenenfalls greifen wir zudem auch auf 360° Touren zurück und machen Aufnahmen aus der Vogelperspektive. Ganz so, wie es zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt. Wir tun alles, um Ihr Objekt perfekt in Szene zu setzen, individuell auf Ihre Wünsche einzugehen und definieren gemeinsam die entsprechenden Verkaufskanäle in Absprache.
Wir nehmen die Interessenten genauer unter die Lupe und prüfen, wer eine wirkliche Kaufabsicht verfolgt und ob die finanziellen Mittel für einen reibungslosen Kauf vorhanden sind. Bei Bedarf beraten wir den Käufer auch hinsichtlich einer Finanzierung. Dabei ist unser Ziel, dass Besichtigungen wirklich nur mit echten potenziellen Käufern durchgeführt werden. Zudem unterstützen wir selbstverständlich bei den Vertragsverhandlung, sofern ein echtes Kaufinteresse besteht.
Wir kümmern uns nach Kaufzusage um die Aufsetzung des Kaufvertrags unter Berücksichtigung aller gesetzlicher Bestimmungen, vereinbaren die entsprechenden Termine und sorgen für die rechtzeitige Zusendung des Entwurfs vor Notartermin. Auch am Tag der Unterzeichnung sind wir vor Ort für Sie da. So stehen wir für ggf. auftretende Rückfragen zur Verfügung und geben Ihnen Sicherheit.
Auch nach dem Kauf bzw. Verkauf können sich noch Fragen ergeben. Deshalb sind wir auch nach dem Verkaufsabschluss als Ansprechpartner für Käufer und Verkäufer erreichbar und helfen mit unserer Expertise.
Kostenlose Marktwertermittlung
Sie möchten gerne wissen was Ihre Immobilie wert ist? Gerne unterstützen wir Sie mit unserer kostenlosen Marktwerteinschätzung.
Aktuelle Marktpreise
Kostenlos und unverbindlich
In nur 2 Minuten fertig
Die Bewertung basiert auf Ihren Angaben sowie Vergleichsobjekten unseres Datenlieferanten und gibt Ihnen einen ersten guten Eindruck über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Die Einschätzung ersetzt jedoch keine detaillierte Immobilienbewertung unserer Mitarbeiter.
Kommen Sie einfach auf uns zu und wir besprechen gemeinsam die Details einer professionellen Immobilienbewertung.
Aufgepasst! Empfehlen Sie uns weiter und werden Sie Tippgeber
Ein Freund oder ein entferntes Familienmitglied möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und möchten gerne ihre Eigentumswohnung verkaufen? Oder Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Egal, ob Wohnung, Haus oder Grundstück – werden Sie Tippgeber und erhalten Sie bei erfolgreichem Verkaufsabschluss eine Provision in Höhe von 1.000 EUR.
